Опорой для всей конструкции дома является фундамент. Именно на него приходится вся нагрузка постройки.
Качественный фундамент не проседает, не допускает перекоса конструкции дома, появления трещин и тому подобных неприятностей. Если фундамент обустроен недостаточно качественно, конструкция будет постепенно рушиться и ни прочные несущие стены, ни мощный, крепкий фасад не в силах будут это предотвратить.
Под постройку дома из бруса конструкция фундамента не принципиальна – подойдет практически любая из существующих технологий – монолит, ленточный, свайный, буронабивной и т.д. Стоимость фундамента составляет, как правило, около 1/5 от всей стоимости постройки.
Для выбора типа фундамента существуют определенные правила, которые учитывают особенности несущей почвы, ландшафт в месте застройки и объем строительства.
На почвах болотистого типа строительство домов наименее желательно и фундамент в таком случае применяется монолитный, в виде бетонной плиты. Фундамент на сваях применяется при объемном строительстве на наклонной поверхности, а в случае с пучинистыми грунтами используют фундаменты ленточного или же ленточно-столбчатого типа.
Если планируется постройка дома одноэтажного, оптимальным будет применять фундамент ленточный с заглублением 70см и минимальной шириной - 40см. В случае с более крупными строениями стоит применять уже ленточно- или опорно-столбчатый фундамент.
Фундамент под брусовой дом – конструкция, чаще всего, облегченного типа, но не стоит увлекаться, поскольку, чрезмерно облегчив фундамент, можно запросто сократить срок службы всего дома. А действующие на определенные части фундамента нагрузки могут вызвать поднятие некоторых частей дома и деформировать всю конструкцию из бруса.
Стадии обустройства фундаментной основы:
1. Геодезические замеры и разметка территории под фундамент.
2. Обустройство вертикальной траншеи шириной 40см и глубиной 70см, располагающейся под всеми стенами дома – внешними, внутренними и несущими.
3. Настил в траншее подушки песчано-гравийного состава. Высота подушки – 20см.
4. Обустройство опалубки обрезной доской. Высота – 25-40см.
5. Установка труб из асбестоцемента для обеспечения продувки.
6. Создание каркаса фундамента из арматуры (диаметр – 12см).
7. Заливка бетонного состава (М250-300). Производится заливка сразу всего пространства траншеи, не давая составу застыть.
8. Разравнивание поверхности бетонного состава и разгонка излишков.
Распределение нагрузки на фундамент должно быть максимально равномерным, поэтому важным моментом является строгая горизонтальность траншеи.
Слоеный фундамент не способен справляться с нагрузками и будет недостаточно прочным, поэтому заливку необходимо производить в течение дня. Также важна и подушка из песка и гравия, настилаемая на дне траншеи и обеспечивающая амортизацию.
Важность фундамента в строительстве дома сложно переоценить. Именно поэтому все приобретенные при закладке и возникающие в процессе эксплуатации фундамента дефекты необходимо сразу же устранять. Своими силами в таком случае лучше не довольствоваться, а обратиться за помощью к специалистам в данной области.
Причины, по которым фундамент может терять свои свойства и деформироваться, весьма разнообразны. К примеру, новое строительство по соседству, изменение со временем качеств несущего грунта, или же смена режима грунтовых вод. Те же факторы могут влиять и на подвальное помещение, при наличии в доме такового. По этим причинам стоит регулярно производить профилактический осмотр фундамента на предмет дефектов и при обнаружении таковых, незамедлительно принимать меры по их устранению.
Ремонт фундамента деревянного дома – процесс сложный и трудоемкий. И без достаточного уровня квалификации и опыта такую работу не возьмется качественно выполнить никто.
Цена на ремонт фундамента деревянного дома напрямую зависит от степени повреждений, которые, в свою очередь, зависят напрямую от объема заложенного фундамента, его глубины и состояние несущего грунта. Ведь чем объемней фундамент, тем больший объем составляющих требует ремонта (сам бетон, сваи и т.д.). Также на стоимость ремонтных работ влияет и вид работ.
К примеру, если требуется произвести земляные работы, простые по своей сути, стоимость будет достаточно невысока. Если же требуется, скажем, инъекционная гидроизоляция, требующая применения сложной технологии и специального оборудования, естественно, что стоимость такого ремонта фундамента и подвального помещения будет значительно выше.
Расчет материалов требуемых для постройки фундамента
Расчет размеров основания зависит от грунта на котором будет находиться будущий фундамент и главным параметром при расчете является нагрузка, она не должна быть выше предельных значений.
На практике применяется следующие вариации расчетов для фундамента:
– Песок с гравием и крупный песок — плотность средняя — 3,5 килограмма на квадратный сантиметр, плотность высокая — 4,5 килограмма на квадратный сантиметр;
– Песок мелкий — плотность средняя - 2,5 килограмма на квадратный сантиметр, плотность высокая — 2,5 килограмма на квадратный сантиметр;
– Глина (твердая, пластичная) - плотность средняя — 2 килограмма на квадратный сантиметр, плотность высокая — 5 килограмм на квадратный сантиметр;
– Песок влажный - плотность средняя — 2 килограмма на квадратный сантиметр, плотность высокая — 2 килограмм на квадратный сантиметр;
– Гравий, щебень, галька - плотность средняя — 5 килограмм на квадратный сантиметр, плотность высокая — 6 килограмм на квадратный сантиметр;
– Песок средний - 2,5 килограмма на квадратный сантиметр, плотность высокая — 3,5 килограмма на квадратный сантиметр.
Глубина залегания фундамента также зависит от типа грунта и он его степени сжатия от нагрузок.
Глубина залегания должна быть выше глубины промерзания.
Так же при расчетах учитывается параметр осадки после строительства, если осадка будет проходить неравномерно, это приведет к постепенному разрушению фундамента, а следовательно и уменьшению срока службы дома.
Гидроизоляция фундамента
Гидроизоляция для дома из бруса выполняется горизонтальным способом.
Материалами для гидроизоляции зачастую выступают рубероид и мастика. Ровным слоем на подготовленную поверхность наносят мастику, а далее укладывается рубероид. Гидроизоляцию производят для защиты фундамента от почвенной влаги, которая негативна влияет на фундамент.
Фундаменты под ключ в Новосибирске