Желание преобразить квартиру рано или поздно возникает у любого человека. Старая обстановка уже износилась, или куплена новая квартира без отделки. В любом случае, всем приходится рано или поздно задумываться о ремонте своего жилья, и чем ремонт капитальнее, тем сложнее выполнить его своими руками. Зачастую это просто невозможно и приходится нанимать специалистов, занимающихся отделкой профессионально, так как нужны специальное оборудование, знание и опыт, который появляется только с годами.
Частный мастер или фирма ?
Желание преобразить квартиру рано или поздно возникает у любого человека. Старая обстановка уже износилась, или куплена новая квартира без отделки. В любом случае, всем приходится рано или поздно задумываться о ремонте своего жилья, и чем ремонт капитальнее, тем сложнее выполнить его своими руками. Зачастую это просто невозможно и приходится нанимать специалистов, занимающихся отделкой профессионально, так как нужны специальное оборудование, знание и опыт, который появляется только с годами.
Без профессионалов сделать ремонт качественно, особенно при больших объемах, практически невозможно, особенно, если Вам нужно скорее переехать в отремонтированное жилье и у Вас ограниченный запас времени.
В этом случае, перед собственником стоит выбор - нанять частных мастеров или обратиться в фирму, занимающуюся ремонтом и отделкой. К кому обратиться, особенно если бюджет ограничен, где найти максимально выгодное соотношение цены и качества и избежать возможных рисков брака?
Ведь любому хочется заплатить меньше, а результат получить качественный, и это абсолютно нормальное желание.Так к кому обратиться ? В фирму или к частному мастеру ? С учетом, что у частного мастера расценки бывают дешевле, некоторые делают выбор именно в пользу частных мастеров, но так ли выгодна эта экономия ?
Специалист, работающий сам на себя просто устанавливает расценки ниже, чем у компаний, занимающихся ремонтом, так как он не несет расходов, которые есть у фирмы. Часто работает не официально, не платит налоги и не несет других сопутствующих расходов, которые есть у зарегистрированных фирм.
А кто защитит заказчика, если мастер вдруг просто решит бросить объект, или его отделка окажется некачественной ? Компании, специализирующиеся на ремонте, работают в правовом поле, их можно привлечь к ответственности и получить компенсацию.
Немаловажным пунктом является то, что в случае болезни работника или других фактов, на место ушедшего мастера или бригады фирма способна поставить другого специалиста, что поможет продолжить работу без перерыва.
Вообще на рынке ремонтно-строительных работы есть 3 вида исполнителей:
1. Самозанятый рабочий;
2. Частная бригада;
3. Фирма.
А так же 4 основных критерия для выборы специалистов ремонтно-строительных работ:
1. Цена;
2. Сроки;
3. Качество;
4. Сервис.
Самозанятый рабочий — тут скорее всего вы получите привлекательное предложение по цене, ведь ему нет необходимости нести переменные и постоянные издержки, относительно фирмы, вкладываться в рекламу самого себя и тем более вкладываться в сервис. Конечно самозанятый ремесленник будет говорить Вам о своем универсальном профессионализме, что в большинстве случаев будет голословным. Человек, который выполняет физическую работу одновременно не может обращать внимание на визуализацию своей работы и он обязательно что-то упустит, из за простого человеческого фактора. В связи с этим страдает качество, ведь без команды узкоспециализированных специалистов, наличия необходимых инструментов, и набора навыков, ему будет сложно справиться с комплексным ремонтом квартиры. Хорошо если у него будет хотя бы помощник, потому что сроки в таком случае могут очень затянуться. Поэтому если для вас качество не имеет огромного значения, вы готовы подгонять и контролировать своего исполнителя лично, выполняю работу прораба, а главным критерием для Вас является экономия денежных средств, то такой частник это Ваш выбор. Так же так такой вариант может подойти для выполнения локальных работ, к примеру сделать ремонт в ванной, если он хороший плиточник, но все же гарантии будут отсутствовать, ведь шанс найти отлично мастера по объявлению составляет всего 10%.
Частная бригада — на первый взгляд это самый привлекательный вариант для заказчика, ведь среди них действительно можно найти мастеров с золотыми руками.
Во первых тут уже будет присутствовать лицо с которым Вы будете контактировать, так называемый бригадир с функцией прораба. Во вторых тут уже будет закрыта такая позиция, как сроки, ведь работы будут выполняться параллельно, в отличии от линейных работ, в первом случае с мастером одиночкой. При успешном поиске так же будет и хорошее качество, ведь каждый является специалистом в своей области и обладают нужными навыками и инструментами. Бригада которая уже годами зарекомендовала себя на рынке строительных работ, будет не только стараться выполнить всё качественно и в срок, ведь чем быстрее они закончат, тем быстрее получать деньги и приступят к другому объекту, тут уже появится какой то сервис, скорее всего уже есть понимание где и какой материал лучше закупать, как доставить его и разгрузить, как вынести строительный мусор, как организовать площадку и работы на ней. Настроить взаимоотношения с управляющей компанией вашего дома, возможно будет даже какая то отчетность. Если Вам повезло найти все выше изложенное (частную бригаду с грамотным прорабом, отличными специалистами, наличием нужного инструмента и в дополнение с дисциплиной и здоровому отношению к работе), то цена тут может Вас удивить, ведь такие специалисты знают себе цену, и работы у них расписаны на год вперед, а если Вас нужно здесь и сейчас, то цена будет, скорее всего, дороже любой у фирмы. Но и тут есть риск наткнуться на посредника, который просто найдет, самых выгодных для него, рабочих для выполнения работ. А шанс найти бригады с такими критериями в объявлении даже меньше 10%.
Фирма — соответствует все 4-м критериям. Тут вы получите актуальную цену за требуемые работы, ведь конкуренция на рынке велика и цены на услуги постоянно меняются и фирме, чтобы успешно вести свою деятельность необходимо следить за актуальностью цены. Фирме не выгодно не соблюдать сроки, ведь в договоре прописаны штрафы за их невыполнение. Да и чем быстрее фирма закончит один объект, тем быстрее преступит к другом. Что касается качества, то в фирме присутствует ежедневный контроль от опытного прораба, а фирма дорожит своей репутацией, ведь с плохой репутацией на рынке не выжить. А сервис налажен годами, это и поставки материалов от производителей, и вынос мусора, и наилучшая организация работ. Тут в конечном итоге вы получите после ремонта чистую квартиру в которой сразу можно жить.
Чем рискует заказчик, обратившись к частному специалисту ?
Буквально пятнадцать лет назад у владельцев квартир альтернативы не было, в то время ремонтом занимались, в основном, частные мастера, найти настоящего профессионала было достаточно тяжело, а фирм, специализирующихся на ремонте квартир, было очень мало.
Сейчас ситуация изменилась, появились очень хорошие и дорогие отделочные материалы и теперь появился соблазн сэкономить на оплате отделочных работ, а частники, действительно, порой предлагают заманчивые цены.
Но сейчас есть разумная альтернатива — ремонт может сделать не бригада специалистов сомнительной квалификации, которые не могут гарантировать качество услуг и часто не укладываются в сроки, а высококвалифицированные профессионалы с профильным образованием и необходимыми разрешениями.
Конечно, среди мастеров, работающих в частном порядке есть специалисты экспертного уровня, но это, скорее всего, редкое исключение.
Настоящие профессионалы предпочитают работать в крупных компаниях, где они получают официальную зарплату, где идет трудовой стаж и происходят отчисления в пенсионный фонд. К тому же, фирма способна обеспечить стабильность заработной платы, в то время, как частники зачастую сидят без работы в ожидании заказа.
Низкая цена частных мастеров и отсутствие официального договора ставит заказчика в положение, достаточно рискованное, в случае порчи имущества или несоблюдения сроков, а так же банальной ссоры с мастером. В этом случае, мастер может бросить работу и просто уйти, да и нет никаких гарантий, что ремонт будет произведен с соблюдением всех требований - дорогая кафельная плитка не отойдет и не треснет, уложенный ламинат не вздуется и не разойдется по швам через несколько месяцев эксплуатации, особенно в новостройках, где у дома происходит естественная усадка, и ремонт необходимо выполнять с учетом данного фактора.
Очень часто в работе индивидуального специалиста есть свои "подводные камни": цена, озвученная в самом начале, вырастает в несколько раз, так как мастер постоянно приплюсовывает дополнительные работы, как например, сверление отверстий в кафеле, затирка, резка и очень много других элементов отделки, а в некоторых случаях, получив предоплату, недобросовестные работники могут просто исчезнуть.
Очень часто камнем преткновения становится вывоз мусора, так как частники зачастую не считают, что это входит в их обязанности, и поэтому на площадках скапливаются мешки мусора и грязи, а это вызывает конфликты с соседями и непредвиденные расходы на уборку и вывоз мусора.
Нарушение стандартов и технологий.
Нарушение технологий - это еще один очень часто встречающийся случай, что приводит в дальнейшем к переделке и увеличению затрат.
Всегда следует помнить, что к концу ремонта могут появится недочеты, и если фирма их устраняет бесплатно, согласно заключенного договора, то с частным мастером могут возникнуть проблемы. Еще один факт, который не учитывают наниматели частников - у частного мастера нет возможности закупать стройматериалы оптом и поэтому цена на них конечно выше, чем у ремонтно - строительных компаний, у которых отлажен механизм скидок и доставки материалов, поэтому в этом плане фирма выигрывает неоспоримо, так как всегда может предложить своим клиентам цену ниже, чем в магазине.
У индивидуальных специалистов материалы, наоборот, являются одной из статей дохода, и они часто специально завышают стоимость и расход материалов, пытаясь получить дополнительную прибыль с заказчика.
Когда работает фирма, то сроки работ прописываются в договоре, а часто значительно уменьшаются, и это легко объяснимо - рабочих у фирмы больше и на объект выводится максимально необходимое количество специалистов, часто работы ведутся несколькими бригадами.
Частный мастер вряд ли захочет делится прибылью, поэтому постарается выполнить всю работу один, и если объемы большие, то ремонт может затянуться на очень долгий период. Иногда мастер, допустим, хорошо выполняющий укладку плитки, предлагает свои услуги по сантехническим работам или пытается дополнительно заниматься электропроводкой, и вы сами можете представить, какой результат из этого может получиться, так как нельзя быть профессионалом во многих областях одновременно.
В договоре у фирмы прописываются ГОСТЫ, а разве такое возможно у частного мастера ?
В условиях жесткой конкуренции фирма очень боится потерять "свое лицо", и слово «репутация» для нее - это не пустой звук. Поэтому все виды работ производятся максимально качественно, а любые недочеты исправляются бесплатно и максимально быстро, плюс официальная гарантия в два года, в любом случае, заставляет работать максимально качественно.
Так какова цена ошибки при найме частного мастера ?
Никто в нашей жизни не застрахован от человеческого фактора и ошибок, но специалисты компании сразу ставят об этом в известность заказчика и стараются все исправить максимально эффективно, в тоже время частники пытаются скрыть дефект и получить расчет с заказчика. И если потом начинается протечка труб, или возникает трещина, или любой другой дефект, найти мастера и заставить все исправить за свой счет становится практически невозможным.
Даже если Вы получили рекомендацию от своих знакомых, это абсолютно не гарантирует хороший результат для Вас и Вы можете легко стать жертвой мошеннической схемы. Рабочие, трудящиеся без лицензии, часто не имеют собственных дорогостоящих инструментов, да и зачастую не отличаются особой щепетильностью в выполнении отделки, а не редко происходят случаи банального воровства личных вещей, денег или другого имущества.
Положительные стороны заключения договора с фирмой.
В крупных фирмах проводятся постоянные обучения персонала и повышение их квалификации, обучение новым технологиям, инструктажи по технике безопасности и ознакомление с законодательством в сфере ремонта и строительства.
Частники могут банально не знать новых требований и нарушить закон, например начать шумные работы в выходные дни или вечернее время, что приводит к настоящим боевым действиям с соседями.
В договоре детально прописывается абсолютно все, сроки выполнения работ, объем и стоимость, а так же необходимая гарантия на выполненный ремонт.
Не имея на руках подписанного договора, заказчик лишает себя возможности привлечь исполнителя к ответственности в случае брака или других нарушений.
Неоспоримым плюсом работы с официальной компанией будет так же возможность принимать деньги как наличными, так и безналичными платежами.
Строительная компания предложит Вам только хорошую и сертифицированную продукцию, качество которой проверено и отвечает необходимым требованиям в данном случае, а это гарантия того, что через два или три года Вам не придется переделывать ремонт по новой.
Сейчас на ремонтно - строительном рынке существует огромное количество предложений от фирм, занимающихся ремонтом, перечень услуг постоянно растет и развивается. Высокая конкуренция заставляет предлагать потребителю все более и более высокое качество и увеличивать сроки гарантии, с так же предоставлять дополнительные бонусы.
Цены на отделочные работы, производимые специалистами фирм , немного выше, чем у частного мастера без образования, однако, выбирая компанию, заказчики получают гарантированное качество, могут спокойно положиться на честность и профессионализм сотрудников компании. Ремонт будет выполнен в положенный срок, а заплатить придется только за выполненную работу, прописанную в договоре без скрытых дополнительных пунктов.
Делая свой выбор между частником или строительной компанией, необходимо понимать, что самое главное - это безопасность, качество и гарантия полученных услуг, а это может предложить только фирма!
Исходя из вышеизложенного, гораздо разумнее сделать свой выбор в пользу проверенной компании и быть спокойным во время ремонта, а так же получить качество, которое будет оправдывать вложенные в ремонт деньги.
Комментарии
кind of area . Exploring in Yahoo I at last stumbled upⲟn this web site.
Reading this information So і am happy to convey that I have an incredіbly just right uncanny feeling I diѕcovered just what I needed.
I most unquestionably will mаke certajn to don?t put out of your mind this web site and give it a
look regularly.
Here is my webpage; Pеnelope: https://Weconsentlive.Agilecrm.com/click?u=https%3A%2F%2Fwww.premiumtime.com%2Fm0115.asp%3Flink%3Dwww.Elisit.ru%2Ffiles%2Fout.php%3Flink%3Dhttp%3A%2F%2Fwww.acs-21.com%2Fhat2bbs%2Fyybbs.cgi%3Flist%3Dthread
all myy friends, as if like to read it then my contаcts will
too.
Ϝeel free to visit myy web sie ... Berita Terpopuler Sepanjang Masa: http://notebook77.ru/
than juѕt yourr articⅼes? I mean, what you say is valuable and everything.
Bᥙt tһink of if you added some great ρhotos or videos to
give your posts more, "pop"! Үour content is
excellent but with images and videos, this sіte could definitely be one of the most beneficial in its niche.
Terrific blog!
Look at my web-site ... Ᏼeritɑ
Viral & Terupdate Hari Ini: http://buscochambamazatlan.com/cmshls/doku.php?id=dengan_ca_a_apa_ca_a_melindungi_pelanggan
Here is my page - Situs Berita Terpopuler & Terbaru: http://wiki.Dpi.Inpe.br/doku.php?id=yaum_ini_adidas_39:80an_basketball_classic_ba_u_di_ilis
in our community. Your website offered us with vwluable inforrmation to work on. You've dⲟne
an impressive jоob and our entire community will bbe thankful to you.
Here is myy homepage :: Kumрulan Berita
Terviral & Tеrupdate: http://wiki.bridgewire.org/doku.php?id=atas_memulai_bidang_usaha_g_osi
My ѡebsite Berita Terbaгu &
Terupdate Viral: https://Sye-prof.net/docuwiki/doku.php?id=pelaja_i_pengembangan_dagang_califo_nia_untuk_sukses_yang_lebih_amanah
I've joined your rss feed and look ahead to seeking extra of yߋur
wonderful post. Also, I'vе sһared your webѕite
in my social networks
Μy web-site; Kumpulan Berita Viral Terkіni: http://guestbook.lapeercountyparks.org/
on your blog. Is this a paid theme oor did you morify it yourself?
Either way keep up the excellent quality writing,
it's rare to see a great blog like this one these days.
Loⲟk at my homepage ... Gene: https://WWW.Jp-Study.kr/xe/qna/134834
a blog.I saved ass a favorite it to my Ƅookmark weЬsitе lіst and
will be ϲһecking back soon. Please visit my website too and tell
me ԝhat yyou think.
Ϝeel free to visit my page - Berita Viraⅼ Teгƅaгu Hari Ini: http://gspara01.dothome.co.kr/index.php?mid=board_XHsr53&document_srl=768758
Several of tһem arе rife ᴡith spelling problems and I in findіng it very bothersome to inform
tthe truth nevertheless I wiⅼⅼ definitely come aɡain again.
Have a loօk at my blog post ... Dewa99: https://sccarwidgets.ramcoams.net/logout.aspx?returnurl=http://m.shopinirvine.com/redirect.aspx%3Furl=http://BH-Prince2.Sakura.Ne.jp/cgi-bin/bbs/reportbbs/yybbs.cgi
shae we be in contаct morе approximately your post оn AOL?
I need an expert on this space to unravel my problem. Maybe that is you!Taқing
a look ahead to see you.
Here is my homepage; Werner: https://dialadda.com/cara-bermain-poker-online-2/
I've loaded your blog in 3 different wweb browsers
and I must say this blog loads a lot quicker then most. Can yoou reсommend a good web hosting provider at a honest price?
Chеers, I appreciate it!
my homepage ... Dewa99: https://5024.xg4ken.com/media/redir.php?prof=12&camp=6478&affcode=kw357570&cid=33821184136&networkType=search&kdv=c&url=http://Vanban.Huaf.Edu.vn/index.php%3Flanguage=vi&nv=statistics&nvvithemever=t&nv_redirect=aHR0cDovL3VsaWIuYXJzb21zaWxwLmFjLnRoL1VMSUI2L2dsb2JhbHB1bGxlci5waHA/Y2hhcnNldD1VVEYtOCZ1cmw9aHR0cCUzYSUyZiUyZnd3dy53ZWJidXp6LmNhJTJGdGVzdGluZyUyRnBocHRlc3QlMkZkZW1vLnBocCUzRnZpZGVvJTNEYW5keSUyNnVybCUzRFd3dy5GYXNoaW9uYml6LkNvLmtyJTJGcmVkaXJlY3QuYXNwJTNGdXJsJTNEV3d3LkVsaXNpdC5ydSUyRmZpbGVzJTJGb3V0LnBocCUzRmxpbmslM0RodHRwJTNBJTJGJTJGd3d3LmFjcy0yMS5jb20lMkZoYXQyYmJzJTJGeXliYnMuY2dpJTNGbGlzdCUzRHRocmVhZA==
you write. The arena hopes for evеn moгe paѕsionate wгiters such as
you wһo aren't afraid to mention how they
believe. At alⅼl tiеs folⅼow үour hеart.
Here is my homepаge; Dewa99: http://Visitoruk.com/countclick.php?id=28339&link=http://bh-Prince2.sakura.ne.jp/cgi-bin/bbs/reportbbs/yybbs.cgi%3Flist=thread
Regards
My web-site :: deᴡa99: http://www.oltony.ardoboz.hu/r.php?b=aHR0cDovL0NhbnRhYnJpYS5GdW5kYWNpb25sYWJvcmFsLm9yZy9yZWRpcmVjdD9mbGNfej1URi0mZmxjX2lkPTEzJmZsY19saW5rPWh0dHAlM2ElMmYlMmZzbm93LURyb3AtdGFsZXMuU2FrdXJhLm5lLmpwJTJGcyUyRnl5YmJzNjMlMkZ5eWJicy5jZ2klM0ZsaXN0JTNEdGhyZWFk/dG91cj1abVU3JmNhbXBhaWduPXVlWWxYJnRyYWNrPWRlZmF1bHQ
Your favorite reason appearеd to bе on the internet the simplest thing to be aware of.
I ѕay to you, I definitely get iгked while people think about worries that they just ddo
not know about. You managed to hit the nail սpon tһe top аnd defineⅾ out the
whole thing without having side-effects ,
people could tаke a sіgnaⅼ. Will probably be back to get more.
Thanks
my web blog ... dewa99: https://Kara-Sanat.com/2025/01/28/berlagak-turnamen-doku-nyata-becus-menyenangkan-lakukan-anda-dengan-lawan-anda/
explorer, could test thіs? ІE still is the market leader and ɑ huge sectiоn of other folks will pass over your fantaѕtic wriing because of this problem.
my page ... Dewɑ77: http://Www.Wangye45.com
RSS лента комментариев этой записи